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婚后自己买房属于共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-04-04
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.婚后自己买房是否为共同财产得分情况。
若用个人财产全款买且登记在自己名下,按民法典,这房是个人财产。
2.要是用夫妻共同财产买,即便登记在一人名下,也是共同财产。
像婚后用双方工资买房,房子就属共同财产。
3.一方父母出资买房,明确赠给自己子女且登记在其名下,算个人财产;
没明确表示的,就是共同财产。
判定关键看资金来源和有无特别约定。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚后小朱用自己婚前积蓄全款买了一套房并登记在自己名下,小丽认为该房是夫妻共同财产,而小朱觉得是自己个人财产。另外,他们婚后还用双方工资买了一套房,登记在小朱名下。同时,小朱父母出资买了一套房登记在小朱名下,但未明确表示是赠与小朱个人。小丽与小朱就这三套房子的归属产生争议。

案情分析:

1、对于小朱用个人婚前积蓄全款购买且登记在自己名下的房子,依据民法典,应认定为小朱的个人财产。
2、婚后用双方工资购买的房子,因是用夫妻共同财产购买,即便登记在小朱名下,也属于夫妻共同财产
3、小朱父母出资购买登记在小朱名下的房子,由于未明确表示赠与小朱个人,所以应认定为夫妻共同财产。
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