中介违反合同去找谁
- 律师解析
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1.当中介违反合同时，首先要依据合同里约定的争议解决条款来明确解决途径。
2.通常，可先跟中介协商，要求其承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
要是协商不成功，就向消费者协会等相关行业监管部门投诉，请求调解。
3.要是合同中有仲裁条款，那就依照此向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。
要是没有仲裁条款，便向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.在诉讼过程中，要提供充足证据证明中介违反合同的事实，比如合同文本、沟通记录、相关凭证等。
这样才能维护自身合法权益，促使中介承担相应法律责任。
比如合同文本能清晰显示双方约定的权利义务，沟通记录可证明中介违约的相关表述，相关凭证能证实因中介违约造成的损失等，以此让自身权益得到有效保障。
案情回顾:
小何通过中介小李购买房屋，双方签订合同。但小李未按合同约定及时协助小何办理房屋过户手续。小何要求小李承担违约责任，继续履行合同，小李拒绝协商。小何不知是应向消协投诉、申请仲裁还是直接起诉来维护自己权益，且不清楚需准备哪些证据。
案情分析:
1、解决途径上，若合同有约定争议解决条款，依约定来。可先与小李协商，要求其继续履行合同，若协商不成，可向消协等部门投诉调解。若合同有仲裁条款，可向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁条款则向法院起诉。
2、诉讼时，小何需提供充分证据证明小李违约，如合同文本明确权利义务，沟通记录证明小李违约表述，相关凭证证实自己损失，以此保障自身权益。
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