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债权债务中担保应该注意什么问题

#抵押担保 最新修订 | 2025-04-09
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卢滨律师律师
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律师解析
1.债权债务提供担保,关键要点要记牢。
2.明确担保方式:
常见的有保证抵押质押、留置和定金
不同方式设立与生效条件各异。
例如保证需保证人有相应能力等,抵押要签订抵押合同等。
3.审查担保人资格:
国家机关通常不得为保证人,不过经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款转贷的除外。
其他主体如企业、自然人等也有相应规定。
4.约定清晰担保范围:
涵盖主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现债权的费用等。
具体每项范围要明确界定,避免日后纠纷
5.留意担保期限
未约定时,一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月,连带责任保证债权人有权在此期限内要求保证人担责。
6.办理相关手续:
抵押不动产要办抵押登记,质押动产要交付质物,确保担保合法有效。
手续办理需严格按规定流程,否则可能影响担保效力。

案情回顾:

小朱向小李借款50万元,小胡为该债务提供担保。小朱与小李未明确约定担保范围和期限,小胡以为只是担保本金。借款到期后,小朱无力偿还,小李要求小胡承担包括本金、利息及实现债权费用在内的全部债务,小胡则认为自己仅担保本金,双方因此产生争议。另外,若该担保为不动产抵押,还未办理抵押登记。

案情分析:

1、关于担保范围,依据规定,应涵盖主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。小朱与小李虽未明确约定,但法律有明确界定,小胡应按法定范围承担责任。
2、对于担保期限,未约定时一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。同时,若为不动产抵押,未办理抵押登记,会影响担保效力,可能导致担保无法合法有效设立。
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讨债中要关注哪些问题
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