农村土地可以转包吗
- 律师解析
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1.农村土地能够进行转包。
所谓土地转包，就是承包方把部分或者全部的土地承包经营权，在一定期限内转给同一集体经济组织里的其他农户去从事农业生产经营。
2.转包要遵循规定。
其一，得签订书面转包合同，详细明确双方的权利与义务。
其二，绝不能改变土地的所有权性质以及农业用途。
其三，受让方必须具备农业经营能力。
3.要是出现纠纷，可依照合同约定以及相关法律来解决。
例如，要是一方违约不履行转包合同义务，另一方有权利要求其承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
要是因转包引发土地权属等争议，能够请求乡（镇）人民政府或者县级以上人民政府进行处理，要是对处理决定不服，还能依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
案情回顾:
小何是农村土地承包方，他将部分土地转包给同村的小李从事农业生产。双方未签订书面转包合同，后来小何觉得转包价格低，想收回土地，小李认为自己已经投入了资金进行耕种，不同意归还。二人因此产生纠纷，同时还涉及土地权属方面的争议。
案情分析:
1、根据法律规定，土地转包应签订书面转包合同明确双方权利义务，小何和小李未签订，这为纠纷埋下隐患。且转包不得改变土地所有权性质和农业用途，目前虽未体现违规，但合同缺失使权利义务不清晰。
2、对于此纠纷，小李可要求小何承担违约责任，若协商不成，可请求乡（镇）人民政府或县级以上人民政府处理土地权属争议，对处理决定不服的，还能依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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农村土地可以转包吗
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农村土地转包是什么意思？
农村土地转包指的是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不做变更，原承包户继续履行土地承包合同中所约定的权利和义务。
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