续签的合同属于新的合同吗
- 律师解析
-
1.续签合同通常是新合同。
原合同到期后，双方就相同事项重新达成协议，建立新的权利义务关系。
2.即便续签合同内容与原合同相似，但法律上它是独立的。
原合同到期终止，续签合同基于新要约和承诺订立。
3.履行中出现纠纷，判断违约等责任要看续签合同条款，而非原合同。
当然，判断合同性质还得结合实际和约定。
案情回顾:
小朱与小李此前签订了一份为期一年的租赁合同。合同到期后，双方续签了该租赁合同。续签合同的内容与原合同大致相同，但在租金支付方式上有所调整。后来，小朱未按续签合同约定的租金支付方式付款，小李认为小朱违约，小朱则觉得应参照原合同执行，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、续签合同通常属于新合同，原合同因履行期限届满而终止。本案中，原租赁合同到期后，双方续签形成了新的权利义务关系。
2、判断违约等责任应依据续签合同的具体条款，而非原合同。小朱未按续签合同约定的租金支付方式付款，已构成违约，不能以原合同内容来抗辩。当然，判断合同性质最终还需结合具体情况及合同约定综合认定。
0
问题没解答? 125385人选择咨询律师
续签的合同属于新的合同吗
一键咨询
