房屋买卖何时支付中介费
- 律师解析
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1.中介费支付时间按中介合同约定执行。
常见情况有两种，一是签房屋买卖合同时支付，此时中介促成交易，提供基本服务，可收费。
2.二是办理完产权过户等全部手续后支付，此方式利于买方，能促使中介全程尽责，保障交易。
3.合同未明确支付时间，买卖双方可与中介协商。
协商不成有纠纷，按公平原则和交易习惯确定。
案情回顾:
小朱通过中介小静购买小胡的房屋。中介合同中未明确中介费支付时间。签订房屋买卖合同后，小静要求小朱支付中介费，称已促成双方达成交易意向，完成基本服务。但小朱认为应在办理完产权过户等全部手续后支付，这样能促使中介在全程尽责，保障交易顺利。双方协商不成，产生纠纷。
案情分析:
1、中介费支付时间通常依中介合同约定执行，此案件中合同未明确支付时间，可由买卖双方与中介协商确定。
2、因协商不成引发纠纷，可依据公平原则并结合交易习惯确定支付时间。从公平角度看，办理完产权过户等全部手续后支付对买方较有利，能保障服务质量和交易顺利完成；从交易习惯上也有不同情形，需综合考量确定最终的中介费支付时间。
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房屋买卖何时支付中介费
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房屋买卖中介费支付方式有哪些
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房屋买卖合同一方违约中介费要支付吗
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1w浏览2024-09-09
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房屋买卖合同不成立中介费需要支付吗？
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房产纠纷签了房屋买卖合同就要付中介费么
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