婚后父母给钱买房怎么分配
- 律师解析
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婚后父母给钱买房，房产分配有以下两种情况：
1.明确赠与一方：
若父母在赠与合同等书面文件中，明确表示购房款项仅赠与自己子女，那么用这笔钱购买的房产就属于受赠子女的个人财产。
在夫妻离婚时，这套房产不参与财产分割，仍归受赠子女所有。
比如，父母与子女签订赠与合同，写明出资只为自己孩子买房，该房产就只属于这个孩子。
2.未明确赠与一方：
要是父母给钱买房时，没有明确表示是赠与一方的，法律上会视为对夫妻双方的赠与。
此时，该房产属于夫妻共同财产。
离婚时，首先由夫妻双方协议处理房产的分割问题。
如果双方无法达成协议，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
举个例子，父母出资100万为夫妻买房，没明确说只给一方，那么这100万购房款以及房子的增值部分，在离婚时都可能作为夫妻共同财产进行分割。
但如果父母明确表示只给一方，该房产就只属于这一方的个人财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后，小朱的父母出资100万为他们购买了一套房产。后来两人因感情不和决定离婚，在分割房产时产生争议。小朱认为父母当时明确表示该房产只赠与他一人，应属其个人财产；而小丽则称小朱父母并未明确表示只赠与小朱，该房产应作为夫妻共同财产进行分割。
案情分析:
1、依据法律规定，若父母明确表示赠与一方，如在赠与合同中写明仅赠与自己子女，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若小朱能证明其父母有明确赠与自己的意思表示，该房产就归小朱个人所有。
2、若父母未明确表示赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。在本案中，若小朱无法证明父母明确只赠与自己，该100万及房子增值部分都可能作为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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