女方婚前的房子归谁所有
- 律师解析
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1.女方婚前房产性质
女方在结婚前购买的房子，属于她的个人财产。
依据我国法律，一方的婚前财产明确归夫妻一方所有，这是以财产取得的时间作为判断标准的。
从购房资金来源和房产登记情况来看，女方婚前买房是她个人的行为，与婚后的夫妻关系无关。
2.婚姻存续期间房产权属
在结婚之后，不管夫妻关系维持多久，这套房子的权属性质不会发生变化，依旧归女方个人所有。
3.离婚时房产分割情况
要是夫妻双方离婚，这套婚前购买的房子不会作为夫妻共同财产进行分割。
不过，如果在婚后对房子进行了重大修缮或者扩建，使得房屋价值有所增加，那么这部分增值可能会涉及一定的补偿问题。
但需要明确的是，房屋本身的所有权始终属于女方，不会因增值补偿而改变归属。
案情回顾:
小丽在婚前用自己的积蓄购买了一套房子并登记在自己名下。婚后，小丽与丈夫小许感情破裂，双方决定离婚。小许认为婚后自己也为家庭付出了很多，该套房子应作为夫妻共同财产进行分割，而小丽则坚持房子是自己婚前购买，属于个人财产不应分割，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。小丽婚前购买并登记在自己名下的房子，从购房资金来源及登记情况看，明确属于其婚前个人财产，婚后婚姻关系存续不改变房屋权属性质，所以房子应归小丽个人所有。
2、若婚后对房屋进行重大修缮、扩建等导致房屋增值部分，可能涉及一定补偿问题，但本案未提及相关情况，且房屋本身所有权始终归小丽。因此，在离婚时该房屋不作为夫妻共同财产分割。
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