别人霸占土地怎么处理
- 律师解析
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遇到土地被霸占问题，可按以下步骤处理：
1.明确土地权属：
首先要确定土地的归属权，土地承包经营权证等权属证明是关键证据，有了它才能在后续处理中占据主动。
2.尝试协商解决：
若发现他人非法霸占土地，可先和对方沟通，明确指出对方的行为是侵权行为，要求其停止霸占并返还土地。
以和平友好的方式解决问题，既能避免矛盾激化，也能节省时间和精力。
3.申请调解：
若协商无果，可申请相关调解组织介入。
调解组织会在双方之间斡旋，根据实际情况提出解决方案，促使双方达成和解。
4.提起民事诉讼：
若调解也无法解决，可考虑通过法律途径维权。
向法院提起民事诉讼，要求对方排除妨害、恢复原状以及赔偿损失等。
在此过程中，要准备好土地权属证明、对方霸占土地的证据，如证人证言、视听资料等。
法院会根据事实和法律作出公正裁判。
若对方拒不执行判决，可申请强制执行。
5.向公安机关报案：
若霸占行为违反治安管理规定，可向公安机关报案，由其依法处理。
案情回顾:
小许持有土地承包经营权证，拥有一块土地的合法权益。然而，小胡未经允许，非法霸占了该土地。小许发现后，先与小胡协商，要求其停止侵权、返还土地，但小胡拒绝。随后小许申请调解，仍未能解决问题。于是，小许决定提起民事诉讼，准备了土地权属证明及小胡霸占土地的证人证言等证据。
案情分析:
1、小许持有土地承包经营权证，此为关键的土地权属证明，能有力证明其对土地的合法权益。在他人非法霸占土地时，先协商、调解的做法符合解决纠纷的合理流程。
2、若协商、调解无果，小许提起民事诉讼是合法途径。其准备的土地权属证明和相关证据，有助于法院依据事实和法律作出裁判。若小胡拒不执行判决，小许可申请强制执行。若小胡的霸占行为违反治安管理规定，小许还可向公安机关报案。
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