店铺转让后接店人反悔咋办
- 律师解析
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当店铺转让后接店人反悔时，可按以下步骤处理：
1.查看转让合同：
第一时间查看转让合同的具体条款。
只要合同合法有效，接店人反悔就属于违约行为。
2.要求继续履行：
依据“契约必须严守”的原则，你有权要求接店人继续履行合同，也就是按照约定接收店铺并支付相应款项。
3.主张违约赔偿：
若接店人拒绝继续履行，你可以主张违约赔偿。
赔偿范围包括两部分，一是直接损失，例如你为转让店铺投入的合理费用，像装修费、宣传费等；
二是可得利益损失，如预期的转让收益等。
4.协商解决：
你可以先尝试与接店人进行协商。
心平气和地沟通，明确指出其违约行为及应承担的责任。
5.法律诉讼：
若协商不成，你可凭借转让合同、相关聊天记录、支付凭证等证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通过司法途径强制接店人履行合同或承担违约责任，从而维护自己的合法权益。
案情回顾:
小何将自己的店铺转让给小李，双方签订了转让合同。然而，小李在店铺转让后反悔，不愿按合同接收店铺和支付款项。小何认为合同合法有效，小李的行为构成违约，要求其继续履行合同，小李拒绝，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据“契约必须严守”原则，由于转让合同合法有效，小李反悔的行为构成违约。小何有权要求其继续履行合同，即按约接收店铺并支付款项。
2、若小李拒绝继续履行，小何可主张违约赔偿，赔偿范围包括为转让店铺投入的合理费用等直接损失，以及预期转让收益等可得利益损失。小何可先与小李协商，协商不成可持转让合同等证据向法院起诉维权。
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