律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖合同约定仲裁有效吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-11
5.3k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2175人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房屋买卖合同仲裁约定的有效性
一般来说,房屋买卖合同约定仲裁是有效的。
根据《仲裁法》,平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷以及其他财产权纠纷,都可以通过仲裁解决。
但采用仲裁方式解决纠纷,需要双方自愿并达成仲裁协议。
2.有效仲裁约定的条件
当房屋买卖合同双方在合同里约定了仲裁条款,并且明确了仲裁事项以及选定的仲裁委员会时,这样的仲裁约定通常是有效的。
3.仲裁约定无效的情形
不过,存在一些情况会导致仲裁约定无效。
一是约定的仲裁事项超出了法律规定的仲裁范围;
二是由无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;
三是一方采用胁迫手段,迫使对方订立的仲裁协议。
4.仲裁约定的约束力
只要仲裁约定不存在上述无效情形,它就对合同双方具有约束力。
一旦发生纠纷,双方就应当按照约定申请仲裁来解决问题。

案情回顾:

小何与小李签订房屋买卖合同,合同中约定了仲裁条款,明确了仲裁事项和选定的仲裁委员会。后来双方在履行合同过程中产生纠纷,小李认为仲裁约定无效,主张通过诉讼解决纠纷,而小何坚持按合同约定申请仲裁,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《仲裁法》,平等主体间的合同纠纷可仲裁,双方自愿达成仲裁协议即可。小何与小李在房屋买卖合同中约定仲裁条款,若不存在无效情形,该约定通常有效。
2、仲裁约定无效的情形包括约定仲裁事项超范围、无或限制民事行为能力人订立协议、一方胁迫订立协议。本案未提及存在这些情形,所以仲裁约定对双方有约束力,应按约定申请仲裁。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安181****6793用户4分钟前已获取解答
无锡134****4434用户1分钟前已获取解答
泰州180****5871用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125331人选择咨询律师
3542位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖合同约定仲裁有效吗
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****3887用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****3718用户4分钟前提交了咨询
    133****0355用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****2883用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****5305用户2分钟前提交了咨询
    141****3787用户1分钟前提交了咨询
    161****4306用户1分钟前提交了咨询
    174****6360用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 165****0718用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****1764用户2分钟前提交了咨询
    172****7871用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****2878用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****1528用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****5475用户3分钟前提交了咨询
    150****4660用户4分钟前提交了咨询
    164****3141用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****8430用户3分钟前提交了咨询
    176****1803用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****1716用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****0233用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****3245用户2分钟前提交了咨询
    168****2388用户4分钟前提交了咨询
    131****4864用户1分钟前提交了咨询
    174****0288用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****1624用户2分钟前提交了咨询
    168****7686用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****6363用户1分钟前提交了咨询
    134****7603用户3分钟前提交了咨询
    156****0788用户4分钟前提交了咨询
    145****4838用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****5535用户3分钟前提交了咨询
    161****6232用户2分钟前提交了咨询
    147****5483用户2分钟前提交了咨询
    162****7287用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****1574用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****3616用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****1022用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****4306用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****6450用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****8637用户1分钟前提交了咨询
    163****4472用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****3455用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****6032用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****7750用户3分钟前提交了咨询
    138****3758用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****0200用户4分钟前提交了咨询
    148****4216用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****4050用户4分钟前提交了咨询
    163****7346用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****8600用户1分钟前提交了咨询
苏州180****3436用户1分钟前已获取解答
无锡188****6802用户1分钟前已获取解答
南通181****6182用户1分钟前已获取解答
打架对方没钱赔偿,应该怎样解决
1w浏览2026-02-04
雇主对司机追偿,具体比例会是多少
1w浏览2026-02-04
财产损害赔偿纠纷责任该如何界定
1w浏览2026-02-04
诉讼还没开始转移财产算转移行为吗
1w浏览2026-02-04
肇事司机转移财产,该如何去办理
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡178****4450用户4分钟前已提交咨询
泰州180****8401用户1分钟前已获取解答
徐州178****9828用户2分钟前已提交咨询
常州188****3833用户1分钟前已获取解答
南京135****2687用户3分钟前已提交咨询
苏州177****6192用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换