商铺预售合同是否付全款
- 律师解析
-
1.付款方式多样
购买商铺时签的预售合同，不一定要付全款。
依据规定，在商品房预售里，买房人付款方式选择多。
常见的有一次性付款、分期付款和银行贷款这几种。
2.不同付款方式介绍
一次性付款就是直接付全款。
而分期付款能和开发商商量，按约定阶段付部分款项。
比如先付一定比例的首付款，后续再分阶段付剩下的钱。
要是选银行贷款，只需付一定比例的首付款，其余款项向银行申请贷款来支付。
3.以合同约定为准
具体付款方式以及是否要付全款，得看买卖双方在预售合同里的约定。
合同会明确付款方式、时间节点和金额等条款，双方都要按约定履行。
要是对付款方式有疑问或者有争议，可以根据合同条款和规定协商解决；
协商不成的话，还能通过法律途径维权。
案情回顾:
小朱与某开发商签订商铺预售合同。合同签订前，开发商销售人员告知小朱需付全款。小朱支付部分款项后得知，其实不一定需付全款，还有其他付款方式。小朱认为开发商误导，要求变更付款方式，开发商则以合同未明确为由拒绝，双方产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，商品房预售中购房人有多种付款方式可选，并非一定需付全款。小朱有权选择除一次性付全款之外的付款方式。
2、具体付款方式应依据双方在预售合同中的约定确定。若合同未明确必须付全款，小朱与开发商可就付款方式协商解决，协商不成小朱可通过法律途径维权。
0
问题没解答? 125620人选择咨询律师
商铺预售合同是否付全款
一键咨询
