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父母为子女购买婚房算谁的

#财产分割 最新修订 | 2025-05-26
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包敬立律师
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律师解析
1.婚前一方父母出资买房,登记在自己子女名下,房子是子女婚前个人财产
2.婚后一方父母出资,登记在出资人子女名下,算对自己子女的赠与,是个人财产;登记双方名下,是共同财产
3.双方父母出资,登记一方子女名下,按出资份额共有,另有约定除外;登记双方名下,是共同财产。
4.父母全额出资并明确赠与一方,房子归该方;部分出资,婚后共同还贷还贷及增值部分是共有财产

案情回顾:

小朱和小丽结婚前,小朱父母出资购买一套房产,登记在小朱名下。
婚后,小丽认为该房产是夫妻共同财产,自己也应有份,而小朱则坚持这是自己的婚前个人财产。
另外,小胡和小静结婚后,小胡父母出资购房登记在小胡名下,小静觉得此房应是夫妻共同财产,小胡却称是自己个人财产。
双方父母为小朱和小丽出资购房登记在小朱名下,小丽又提出按共同财产分割,小朱不同意。

案情分析:

1、小朱结婚前其父母出资购房并登记在小朱名下,依据法律规定,该房产属于小朱婚前个人财产,小丽要求分割无法律依据。
2、小胡婚后其父母出资购房登记在小胡名下,应视为对小胡的赠与,属于小胡一方个人财产,小静的主张不成立。
3、双方父母为小朱和小丽出资购房登记在小朱名下,若无其他约定,应按出资份额按份共有,小丽要求按共同财产分割不合理。
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