房屋买卖纠纷能否确权
- 律师解析
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1.房屋买卖纠纷可进行确权。
当买卖双方对房屋产权归属有争议，像一方认为合同无效却已占房，另一方主张产权，就会引发纠纷需确权。
2.确权通常通过民事诉讼解决。
原告要提供房屋买卖合同、付款凭证等证据证明对房屋的权益。
3.法院会依据法律和证据判定产权。
若产权登记有误，法院可依法纠正重新确权，合法履约却未登记的，也能请求确认所有权。
案情回顾:
小何与小李签订房屋买卖合同，小何支付房款后实际占有了房屋。但小李却以合同无效为由，主张房屋产权仍归自己所有。双方就房屋产权归属产生争议，小何遂准备通过法律途径解决，明确房屋的所有权。
案情分析:
1、在房屋买卖纠纷中，若对产权归属存在争议是可以进行确权的。本案中小何和小李就房屋产权产生分歧，可通过确权之诉确定房屋所有权归属。
2、进行确权一般需通过民事诉讼解决。小何作为原告，应提供房屋买卖合同、付款凭证、房屋交付使用等相关证据来证明自己对房屋享有权益。法院会依据法律法规和证据对房屋产权进行判定，若房屋产权登记与实际情况不符，法院可依法纠正并重新确权。
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