商铺租户违约找哪个部门处理
- 律师解析
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1.若商铺租户违约，先自行协商，协商无果可走民事诉讼，由法院审理判决。
2.租赁合同纠纷通常不在行政部门直接管辖内，但租户有违法经营等违规行为，可向市场监管部门反映查处。
3.处理时要收集保留租赁合同、违约证据等。
民事诉讼要向有管辖权的法院起诉，提交诉状和证据，让法院公正裁决维护权益。
案情回顾:
小许将自己的商铺出租给小李，双方签订了租赁合同。租赁期间，小李未经小许同意擅自改变了商铺的经营用途，小许发现后要求小李恢复原状，双方就违约责任和赔偿问题无法达成一致。小许想通过行政部门介入处理，但不确定是否可行，同时也考虑通过诉讼解决纠纷。
案情分析:
1、从纠纷解决途径来看，小许与小李可先自行协商，若协商不成，小许可以通过民事诉讼途径解决，向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状及租赁合同、小李违约相关证据等，由法院依法审理并作出判决。
2、从行政管理角度，此租赁合同纠纷不属于行政部门直接管辖范围。不过若小李存在违法经营等违反行政管理规定的行为，小许可向市场监管等相关行政部门反映，由其进行查处。
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