小产权房屋买卖纠纷律师费谁出
- 律师解析
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1.通常，小产权房屋买卖纠纷中，聘请律师的一方自己承担律师费。
2.若合同明确规定败诉方承担律师费，胜诉方可要求败诉方支付。
3.一方恶意诉讼或有明显过错致纠纷，法院可能判其承担对方合理律师费。
4.无特殊约定或法定情形，当事人自行承担费用。
委托律师时，要明确费用承担和支付方式，避免争议。
案情回顾:
小许与小李签订小产权房屋买卖合同。后因合同履行问题产生纠纷，小许聘请律师将小李诉至法院。小许认为小李在交易中有明显过错导致纠纷，要求小李承担自己聘请律师的费用。小李则称合同未约定律师费承担问题，不应由自己承担。
案情分析:
1、一般情况下，小产权房屋买卖纠纷律师费由聘请律师一方自行承担。本案中，若合同未明确约定律师费由败诉方承担，这不符合特殊约定的情形。
2、若小李存在恶意诉讼或明显过错导致纠纷产生，法院有可能根据具体情况判定小李承担小许合理的律师费支出。但需依据实际证据和法院对具体情况的认定。若无特殊约定或法定情形，小许需自行承担律师费。所以建议当事人委托律师时，就费用承担及支付方式等事项明确约定。
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