土地纠纷如何调解
- 律师解析
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土地纠纷可通过以下方式调解：
自行协商：
双方针对争议问题直接沟通，依据事实和法律自愿和解。
基层组织调解：
可向村委会、居委会等申请，由专人主持并给出调解方案。
行政调解：
找当地土地管理部门，利用其优势促成协议。
调解时要明确土地权属、界限等，各方如实陈述。
协议内容应具体可执行并及时履行。
若有异议，可在规定期限内仲裁或诉讼。
案情回顾:
小朱与小胡因一块土地的权属和界限问题产生纠纷。二人起初自行协商，但未能达成一致。之后他们向村委会申请调解，村委会安排专人调解，提出的方案小朱觉得不合理。于是，他们又找到当地土地管理部门进行行政调解，管理部门凭借专业知识和资源优势提出新方案，小胡却认为方案对自己不利，双方再次陷入僵持，不知后续该如何解决。
案情分析:
1、土地纠纷有自行协商、申请基层组织调解、行政调解等多种调解方式，本案中当事人均有尝试，但因双方对方案不满意而未能成功。
2、调解时需明确争议土地的权属、界限等关键信息，各方应如实陈述事实与诉求，遵循合法、自愿、公平原则。若对调解结果有异议，可在规定期限内通过合法途径解决，如申请仲裁或提起诉讼。
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