律图审稿专业委员会3轮严审

售后返租拖延能否通过协商达成和解

#房屋租赁 最新修订 | 2025-06-05
2.9k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6104人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.售后返租拖延,协商和解是好办法。
售后返租属于合同关系,出租方拖延返租算违约。
2.双方可按自愿平等原则协商。
承租方提合理诉求,像让出租方马上付租金并担责;
出租方可说明原因,给出解决方案,如分期付租。
3.若达成一致,签书面和解协议明确权利义务
协商成本低、效率高,还能维持合作。
4.协商不成,承租方有权走诉讼等法律途径维权。

案情回顾:

小何将房屋售后返租给小李。然而,到了返租时间,小李却拖延支付租金。小何要求小李立即支付拖欠租金并承担违约责任,小李则表示有资金周转困难,希望分期支付。双方就支付方式和违约责任的承担产生争议,一时未能达成一致。

案情分析:

1、售后返租存在合同关系,小李拖延返租构成违约,应承担相应违约责任。
2、根据自愿平等原则,双方可就返租拖延问题进行协商。小何明确提出合理诉求,小李说明拖延原因并提出分期支付方案,这都是协商中的合理行为。
3、若双方能达成一致,签订书面和解协议明确权利义务,协商和解具有成本低、效率高、利于维持合作关系等优势。
4、若协商不成,小何有权通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州177****5347用户4分钟前已获取解答
徐州156****6634用户4分钟前已获取解答
无锡188****7052用户2分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125485人选择咨询律师
3971位律师在线平均3分钟响应99%好评
售后返租拖延能否通过协商达成和解
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****6467用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****5813用户3分钟前提交了咨询
    146****2010用户1分钟前提交了咨询
    163****6200用户2分钟前提交了咨询
    156****3860用户1分钟前提交了咨询
    130****0018用户4分钟前提交了咨询
    175****0481用户1分钟前提交了咨询
    157****2537用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****0073用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****6360用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    178****4341用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****5372用户4分钟前提交了咨询
    170****3647用户1分钟前提交了咨询
    151****2772用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****0066用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****0651用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****7718用户4分钟前提交了咨询
    177****8484用户2分钟前提交了咨询
    173****5834用户3分钟前提交了咨询
    145****6824用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****2680用户2分钟前提交了咨询
    178****2453用户1分钟前提交了咨询
    173****1616用户3分钟前提交了咨询
    157****8727用户4分钟前提交了咨询
    166****3616用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****4440用户3分钟前提交了咨询
    161****7271用户2分钟前提交了咨询
    171****2473用户3分钟前提交了咨询
    131****3158用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****4163用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****6243用户4分钟前提交了咨询
    177****6120用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****3127用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****7873用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****4826用户2分钟前提交了咨询
    137****0237用户1分钟前提交了咨询
    158****7475用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****4462用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****0848用户4分钟前提交了咨询
    152****3802用户4分钟前提交了咨询
    144****8414用户1分钟前提交了咨询
    140****5071用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****8703用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****1047用户1分钟前提交了咨询
    170****4563用户1分钟前提交了咨询
    137****3428用户3分钟前提交了咨询
    173****6604用户2分钟前提交了咨询
    151****1465用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    135****7750用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****2752用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
苏州181****4399用户2分钟前已获取解答
泰州188****9888用户3分钟前已获取解答
沭阳177****7155用户1分钟前已获取解答
法务处理阶段应注意什么
1w浏览2026-02-04
直接证据和间接证据包括什么
1w浏览2026-02-04
若没有确凿证据可不可以起诉
1w浏览2026-02-04
判定偷拍需要哪些证据
1w浏览2026-02-04
二审进行时是否要再次提交原证据
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****5671用户4分钟前已提交咨询
无锡177****1860用户2分钟前已获取解答
苏州188****6601用户1分钟前已提交咨询
沭阳152****7223用户2分钟前已获取解答
盐城181****7397用户2分钟前已提交咨询
淮安156****7374用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换