占了我们的宅基地如何办
- 律师解析
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若宅基地被占，可按这些步骤处理：
第一步，与占用人协商，让其停止侵权、返还宅基地，协商时留好聊天记录、通话录音等。
第二步，若协商不成，找村（居）民委员会、乡镇人民政府等调解，达成调解协议。
第三步，调解无果，收集宅基地使用证、审批文件、证人证言等证据，向法院起诉，要求占用人担责。
第四步，若对方非法占地违反法规，可向自然资源主管部门举报。
案情回顾:
小许合法拥有一处宅基地，却被小李占用。小许发现后，与小李协商，要求其停止侵权、返还宅基地，并留存了协商的聊天记录。但协商无果，小许请求村委会进行调解，然而调解也未能达成一致。小许认为自己的合法权益受到侵害，决定采取进一步措施维护权益。
案情分析:
1、依据相关法律，宅基地的合法使用权受法律保护。小许作为宅基地合法使用者，有权要求小李停止侵权行为并返还宅基地。其协商过程留存记录的做法是正确的，这些可作为后续处理的证据。
2、村（居）民委员会有调解纠纷的职责，小许请求调解符合法律规定。若调解不成，小许收集宅基地使用证等证据向法院起诉，要求小李承担停止侵害等民事责任，也有法律依据。另外，若小李非法占地违反土地管理法规，小许向自然资源主管部门举报，主管部门会依法处理。
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