配偶死亡房产双方名字咋处理
- 律师解析
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1.配偶去世且房产登记双方名字时，先分一半给在世配偶，另一半作为遗产。
2.若死者有有效遗嘱，按遗嘱分配遗产；
无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般平分遗产。
3.在世配偶和其他继承人带死亡证明、房产证、亲属关系证明等去公证处办继承公证，再凭公证书到不动产登记中心办过户，变更房产证名字。
案情回顾:
小许和小丽是夫妻，二人婚后购买了一套房产，登记在双方名下。后来小许不幸去世，未留下遗嘱。小丽认为房产应全部归自己所有，而小许的父母则认为他们也有权继承部分房产，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，该套登记在小许和小丽名下的房产属于夫妻共同财产，小许死亡后，应先分割出一半归在世的小丽，另一半作为小许的遗产进行继承。
2、由于小许未留遗嘱，应按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶小丽、小许的父母，他们一般应均等分配这部分遗产份额。
3、小丽和小许父母需携带死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，前往公证处办理继承公证，之后凭公证书到不动产登记中心办理房产过户手续，将房产证变更登记到相应人名下。
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