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父母为子女购买房离婚归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-06-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.婚前一方父母出资买房产权登记在出资方子女名下,此为子女婚前个人财产离婚时不分割。
2.婚后一方父母出资买房,产权登记在出资方子女名下,视为对自己子女的赠与,属个人财产,离婚归登记方。
3.双方父母出资买房,登记在一方子女名下,若无约定,按出资份额按份共有。
4.婚后双方父母出资,登记在夫妻双方名下,属夫妻共同财产,离婚时通常平分。

案情回顾:

小许和小丽结婚前,小许父母出资购买一套房产,产权登记在小许名下。婚后,小丽父母也出资购置一套房屋,产权登记在小丽名下。此外,双方父母共同出资购买了一套房产,产权登记在小许名下。后小许和小丽感情破裂决定离婚,对于这三套房产的归属产生争议。

案情分析:

1、小许婚前由其父母出资购买且登记在小许名下的房产,根据法律规定,属于小许的婚前个人财产,离婚时不参与分割。
2、小丽婚后由其父母出资购买且登记在小丽名下的房产,视为小丽父母对小丽一方的赠与,该不动产应认定为小丽的个人财产,离婚时归小丽。
3、双方父母共同出资购买且登记在小许名下的房产,若无其他约定,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时按此分割。
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