如何解决门面租赁纠纷
- 律师解析
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1.协商解决：
租赁双方就纠纷直接沟通，按合同与实际情况，平等自愿达成和解，这是最便捷的办法。
2.申请调解：
若协商不成，可找基层群众自治组织、行业协会等第三方介入，促成双方调解。
3.仲裁解决：
租赁合同中有仲裁条款或事后达成协议，可由仲裁机构依法裁决。
4.提起诉讼：
可向有管辖权的法院起诉，诉讼时收集租赁合同、支付凭证等证据支持诉求。
案情回顾:
小朱将自己的门面出租给小李，租赁期间双方因租金调整问题产生争议。小朱认为市场行情上涨，要求提高租金；小李则觉得合同中未明确可随意调整，不同意涨价。双方就该问题直接沟通协商，但未能达成一致意见。
案情分析:
1、小朱和小李在租金调整问题上产生争议后，首先采取了协商解决的方式，这符合解决门面租赁纠纷便捷途径的思路，在平等自愿基础上尝试达成和解协议，但未成功。
2、若他们后续想进一步解决纠纷，可申请基层群众自治组织、行业协会等第三方介入进行调解，促成双方达成调解协议。
3、如果双方在租赁合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议，也能通过仲裁机构依据法律和事实作出裁决。
4、最后，若其他途径都行不通，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼，在诉讼中需收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据支持自己的主张。
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