叔叔借名买房反悔怎么办
- 律师解析
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1.借名买房后反悔的处理办法：
若有书面协议，因其具有法律效力，可要求对方配合办理过户。
2.若只有口头约定，就要收集相关证据，像购房款支付凭证、购房手续办理证据、双方沟通记录等。
3.若对方拒绝配合，可起诉至法院，请求确认房屋所有权，并要求协助过户。
法院会根据证据判定，若借名买房事实成立，会支持过户诉求。
案情回顾:
小朱借用叔叔小胡的名义购买了一套房屋。起初双方口头约定，房屋实际归小朱所有。后来小胡反悔，拒绝配合小朱办理房屋过户手续。小朱认为自己出资购房，房屋应归自己；而小胡觉得登记在自己名下，房屋就属于自己。双方因此产生争议。
案情分析:
1、由于小朱和小胡之间只有口头约定，小朱需要收集能证明借名买房事实的证据，比如购房款支付凭证、购房手续办理证据、双方关于借名买房沟通的聊天记录或录音等。
2、若小胡依旧拒绝配合，小朱可向法院起诉，请求确认房屋实际所有权归自己，并要求小胡协助办理过户。法院会根据小朱提供的证据情况判定借名买房事实是否成立，若成立会支持小朱的过户诉求。
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