夫妻共有财产如何析产
- 律师解析
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1.确定析产范围：
夫妻共有财产析产，要先搞清楚哪些是共同财产，通常婚姻存续期间所得大多属共同财产。
2.选择析产方式：
可协议析产，夫妻协商签书面协议分割财产，再到相关部门办手续；
协商不成可诉讼，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
3.处理特殊情况：
如房产析产，可能要评估作价。
析产后及时办产权变更登记。
4.准备相关材料：
办理时准备结婚证、身份证、房产证等，按要求提交，保障析产合法。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，因感情破裂决定分割财产。对于婚姻关系存续期间购买的一套房产，两人就其是否完全属于夫妻共同财产产生争议。小朱认为购房时自己父母出资较多，应多分；小丽则坚持平均分割。双方无法协商一致，于是小丽向法院提起诉讼，要求依法分割包括该房产在内的夫妻共同财产。
案情分析:
1、本案析产范围需明确哪些财产属于夫妻共同财产，婚姻关系存续期间所得财产通常为共同财产，对于该房产需结合实际出资等情况判定。
2、因双方协商不成选择诉讼析产，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产等夫妻共同财产进行判决。判决后，双方需及时办理产权变更登记等手续，并按要求准备结婚证、身份证、房产证等相关证件材料，确保析产合法有效。
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