非法买卖土地使用罪量刑标准是怎样规定的
- 律师解析
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1.我国刑法设有非法转让、倒卖土地使用权罪。
以牟利为目的，违规转让、倒卖土地，情节严重会被判刑。
情节严重指转让倒卖基本农田5亩以上等情况，会处3年以下有期徒刑或拘役，罚金为转让价额5%-20%。
2.若情节特别严重，比如转让倒卖基本农田10亩以上，处3年以上7年以下有期徒刑，同样按转让价额5%-20%判处罚金。
案情回顾:
小朱以牟利为目的，违反土地管理法规，在未获得合法手续的情况下，将二十亩其他土地的使用权非法转让给小胡。小朱认为自己只是进行了土地使用权转让，并非倒卖，不应构成犯罪。小胡则称自己是正常受让土地，不清楚转让是否合法。
案情分析:
1、根据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的构成非法转让、倒卖土地使用权罪。本案中小朱非法转让其他土地二十亩，符合“情节严重”中其他土地二十亩以上的情形，已构成该罪。
2、小朱以自己不是倒卖为由不认为构成犯罪的观点不成立，法律并未严格区分转让和倒卖，只要是以牟利为目的非法处置土地使用权且达到情节严重标准即构成犯罪。小胡若确实不知转让不合法，一般不构成犯罪，但需根据其具体知晓情况进一步判定。
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