房子保全了且只有一套怎么办
- 律师解析
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1.名下唯一住房被保全也可能被执行。
虽法院可查封生活必需住房，但一般不拍卖、变卖或抵债。
若房屋超出必需范围，保障基本居住和生活后可执行。
2.不想房屋被处置，可与申请保全人协商，提供其他财产担保解除保全；
也可尽快履行义务让保全措施解除。
3.若觉得保全有误，可通过申请复议等法律途径维权。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被小许起诉，小许申请对小朱名下唯一住房进行保全，法院依法查封该房屋。小朱认为此房是自己唯一住房不应被执行，而小许则觉得该房屋面积较大超出小朱生活必需范围，应进行执行以偿还债务，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而若房屋超出生活必需范围，法院可在保障被执行人及其扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，对房屋进行执行。本案需判断该房屋是否超出小朱生活必需范围来确定能否执行。
2、若小朱不想房屋被处置，可与小许协商，提供其他财产担保来解除对该房屋的保全；也可尽快履行生效法律文书确定的义务，使保全措施解除。若小朱认为保全存在错误，还可通过申请复议等法律途径维护自身权益。
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