父母出资购房怎样分割
- 律师解析
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1.婚前一方父母出资买房，登记在其子女名下，该房是子女婚前个人财产，离婚不分割。
2.婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，是对子女个人赠与，归登记方；
登记双方名下，是对夫妻赠与，共同财产一般平分。
3.双方父母出资买房，登记一方子女名下，按出资份额按份共有；
登记双方名下，共同财产可按出资或平分。
4.实际分割要结合出资证据、登记情况和婚姻状况综合判断。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱的父母出资购买了一套房产，并登记在小朱名下。婚后，小胡和小静结婚，小胡的父母出资购房登记在小胡名下，同时小李和小朱结婚后，小李父母出资购房登记在两人名下。另外，小丽和小胡结婚时，双方父母共同出资购房，登记在小丽名下。如今，这三对夫妻均面临离婚，在房产分割上产生争议。
案情分析:
1、小朱婚前父母出资登记在其名下的房产，属于小朱婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2、小胡婚后父母出资登记在其名下的房产，视为对小胡的赠与，属于小胡个人财产，离婚时归小胡。
3、小李婚后父母出资登记在两人名下的房产，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4、小丽和小胡结婚时双方父母出资登记在小丽名下的房产，按照各自父母的出资份额按份共有，司法实践中具体分割还需结合出资证据、婚姻状况等综合判断。
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