商场物业费包含垃圾处理费吗
- 律师解析
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1.商场物业费是否含垃圾处理费，要看物业服务合同约定。
2.一般来说，物业费包含共用部位设施维护、清洁卫生费，清洁卫生费可能涵盖日常清扫、收垃圾费用。
3.若垃圾处理费指运到指定场所无害化处理的费用，不一定在物业费内。
有些合同会单列，让商场另缴；
有些则纳入物业费。
所以得看合同具体条款。
案情回顾:
小何经营的商场与物业公司签订了物业服务合同。近期，物业公司要求商场额外缴纳垃圾处理费，小何认为物业费中应已包含该费用，双方产生争议。小何觉得物业费涵盖清洁卫生费用，就应包含垃圾处理费；而物业公司称合同未将垃圾处理费纳入物业费，商场需另行缴纳。
案情分析:
1、判断垃圾处理费是否包含在物业费中，关键在于双方签订的物业服务合同的具体条款。通常物业费包含物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护、清洁卫生等费用，此清洁卫生可能涵盖一般的清扫、收集垃圾费用。
2、若垃圾处理费指的是将垃圾运至指定处理场所并进行无害化处理等产生的费用，不一定包含在物业费里。有些合同会单独列出由商场另行缴纳，有些则纳入物业费范畴。所以需查看合同条款来明确。
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