婚后一方借贷款买房子,供房,房子归谁
- 律师解析
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1.若贷款购房是在婚后进行，且夫妻双方未做财产特别约定，即便仅一方借款买房、供房，房子也属于夫妻共同财产。
2.不过，若有证据证明购房资金完全来源于一方的个人财产，且还款也是用其个人财产，那房子可能归出资方个人所有。
3.最终房子归属若有争议，需通过法律途径，结合实际出资、还款等情况来判定。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，小朱以个人名义向银行贷款购买了一套房产，并独自承担每月的房贷。后来两人因感情破裂决定离婚，在分割财产时，对于该套房子的归属产生了争议。小朱认为房子是自己贷款购买且独自供房，应归自己所有；而小丽则主张这是婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，自己也有权分割。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方没有特别约定的情况下，所得财产一般属于夫妻共同财产。本案中，房子虽由小朱贷款购买并独自供房，但购买行为发生在婚后，若无特殊约定，该房产应认定为夫妻共同财产。
2、即便小朱以个人名义贷款，其用于偿还房贷的资金也可能来源于夫妻共同收入。所以，小丽有权主张对该房产进行分割，具体分割方式可由双方协商或由法院根据实际情况判决。
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