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租赁物丢失如何赔偿

#房屋租赁 最新修订 | 2025-07-29
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朱瑞雷律师
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律师解析
1.租赁物丢失赔偿,先看合同有无约定赔偿方式和金额,有约定就按约定办。
2.若合同没约定,承租人担责,赔偿数额按损失发生时租赁物市场价或其他合理方式算,会结合购置价、使用年限、折旧程度定实际价值,像新设备刚买就丢,一般按购置价赔,用多年则扣除折旧。
3.租赁物有保险,承租人协助出租人找保险公司理赔,理赔不够的,承租人补上。
因第三人致租赁物丢失,承租人赔后可找第三人追偿。

案情回顾:

小许将一台设备出租给小朱,双方签订租赁合同,但未约定租赁物丢失的赔偿方式和金额。租赁期间,该设备丢失。小许要求小朱按购置价赔偿,小朱认为设备已使用多年应扣除折旧,双方就赔偿金额产生争议。

案情分析:

1、由于租赁合同未约定租赁物丢失的赔偿方式和金额,根据法律规定,承租人小朱应承担赔偿责任
2、赔偿数额应按照损失发生时租赁物的市场价格或其他合理方式计算,需考虑设备的购置价格、使用年限、折旧程度等因素确定其实际价值。因此小朱主张扣除折旧是合理的。
3、若该设备有保险,小朱应协助小许向保险公司理赔,理赔不足部分仍由小朱承担。若因第三人原因导致设备丢失,小朱赔偿后可向第三人追偿。
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