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父母婚后将房子过户给儿子算谁的

#财产分割 最新修订 | 2025-07-29
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徐卫东律师
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律师解析
1.父母婚后将房子过户给儿子,房屋归属分情况而定。
2.若父母通过赠与协议等明确表示房子只给儿子,依民法典,这是儿子个人财产离婚时配偶不能分割。
3.若父母没明确表示只给儿子,婚姻存续期间受赠财产通常是夫妻共同财产,房子归儿子和配偶共有。
4.房屋归属关键看父母有无明确赠与意思,指向儿子一人则是其个人财产,反之则为共同财产

案情回顾:

小胡和小丽是夫妻,婚后小胡父母将一套房子过户给小胡。后来小胡和小丽感情破裂准备离婚,对于该房屋的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产,自己有权分割;小胡则称父母是明确将房子赠与自己一人,应属其个人财产。

案情分析:

1、根据《民法典》婚姻家庭编相关规定,若小胡能拿出如赠与协议等证据,证明父母明确表示该房屋仅赠与他一方,那么此房屋属于小胡的个人财产,离婚时小丽无权分割。
2、若小胡无法证明父母有明确赠与他一人的意思表示,在婚姻关系存续期间受赠所得的该房屋,一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时小丽有权参与分割。
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