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围墙倒塌砸到汽车谁的责任

#物业纠纷 最新修订 | 2025-07-30
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
1.若围墙的所有人、管理人或使用人不能证明自己无过错,需担责。
比如未对围墙定期检查维护,存在安全隐患,导致倒塌砸车。
2.若因第三人过错致围墙倒塌,第三人担责。
像施工时不当操作使围墙倒塌。
3.若不可抗力等不可预见因素致倒塌,无过错方不担责,具体责任划分依实际情况定。

案情回顾:

小许将车停在某小区外的围墙边。一天,围墙突然倒塌,砸坏了小许的汽车。小许要求小区物业赔偿损失,物业却称围墙不属于他们管理范围,是围墙所属单位维护不当导致倒塌,不应由他们承担责任。围墙所属单位则表示围墙倒塌是因近期暴雨等不可抗力因素所致,他们没有过错,拒绝赔偿。小许陷入了不知该找谁索赔的困境。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。本案中若围墙存在质量问题,建设单位和施工单位需担责。
2、如果围墙的管理单位存在维护管理不善的情况,如未及时排查围墙安全隐患等,也应承担相应责任。至于所谓的不可抗力因素,需要结合实际情况判断,若暴雨只是诱因,而围墙本身存在质量问题或管理缺失,相关单位仍不能免责。
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