城乡宅基地子女能继承吗
- 律师解析
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1.宅基地所有权归集体，不能单独继承。
但地上房屋属于个人财产，子女可依法继承。
2.继承房屋后，基于“地随房走”原则，子女能使用房屋所占宅基地。
3.城镇户籍子女也能继承农村房屋及使用宅基地，但不得对房屋进行翻建、重建等。
案情回顾:
小朱和小胡是兄弟俩，他们的父母在农村拥有一处宅基地及上面的房屋。父母去世后，小朱一直在城市生活，小胡则留在农村。小胡认为自己一直生活在村里，宅基地应由自己继承使用。但小朱觉得自己作为子女也有继承权，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地所有权归集体，不能继承。然而，宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可以依法继承。小朱和小胡对父母留下的房屋都有继承权。
2、在继承房屋后，基于“房地一体”原则，小朱和小胡都可以使用该宅基地。但如果房屋自然倒塌或灭失，宅基地会被集体收回。所以，小朱和小胡应通过协商等方式合理处理房屋的继承和使用问题。
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