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申请房屋登记需要注意些什么

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-16
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋登记要注意下列问题:
1.要以权利申请人法定名称登记。
在进行房屋权属登记时,申请登记的权利申请人名称应当为法定名称,或依法登记的名称。
2.当事人委托代理人申请房地产权属登记的,代理人在申请时应当提交当事人的委托公证书。
3.权利申请人系两个或两个以上的,应共同申请。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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申请房屋权属登记需要注意什么
1、谁来提出房屋登记申请一般来说,只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请。如果牵涉到未成年人的房屋登记,应当由其代理人代为申请登记。2、除登记办法特别规定的情形外,原则上应当由当事人双方共同申请,牵涉到共有的情况下应当由各共有人共同申请登记。
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房产纠纷
申请房屋登记需要注意些什么
房屋登记要注意下列问题:1、要以权利申请人法定名称登记。在进行房屋权属登记时,申请登记的权利申请人名称应当为法定名称,或依法登记的名称。2、当事人委托代理人申请房地产权属登记的,代理人在申请时应当提交当事人的委托公证书。3、权利申请人系两个或两个以上的,应共同申请。
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公司注销登记申请书
写清公司的相关信息,包括:注册号,名称,公司类型。清算组成员《备案通知书》文号。申请注销登记的原因如1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现2、股东、股东会、股东大会决议解散等。结尾公司盖章:清算组负责人签字。
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不动产登记错了能否申请注销登记
本文将详细阐述不动产注销登记所需提交的材料清单。所需材料包括但不限于: 房地产其他权利证明文件、注销抵押登记申请书、金融机构授权委托书、有效的银行营业执照副本、贷款偿还证明及原始保险单据等。这些材料对于完成注销登记流程至关重要,确保提交完整、准确的材料将有助于提高办理效率,保障的权益。
1w浏览2024-04-04
不动产登记错了能否申请注销登记
本文将详细阐述不动产注销登记所需提交的材料清单。所需材料包括但不限于:房地产其他权利证明文件、注销抵押登记申请书、金融机构授权委托书、有效的银行营业执照副本、贷款偿还证明及原始保险单据等。这些材料对于完成注销登记流程至关重要,确保提交完整、准确的材料将有助于提高办理效率,保障的权益。
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房产纠纷
注销房屋租赁登记备案申请表怎么写
应在申请表中写明出租人、承租人、地址、原登记备案号、申请解除租赁合同原因及解除后双方权利义务。根据相关司法解释,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
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如何申请版权注册登记
首先我们还得注册一个账号,填写好,用户名,个人或者单位名称,还有一个比较重要的邮箱地址。激活邮件后,我们需要到这个页面处进行登陆。点击修改资料,把自己相关的资料按照要求填写好就完成啦。
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知识产权
房屋被登记错误可以申请更正登记吗
房屋登记出现错误的,相关权利人可以申请更正登记。权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。
1w浏览2024-10-01
广州房屋租赁合同注销登记备案申请表
出租人:承租人:房屋地址:申请内容 :原出租人(签章):原承租人(签章):时间:现出租人(签章): 现承租人(签章):时间。
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房产纠纷
申请房屋所有权注销登记的,应当提交什么材料
办理房屋所有权注销登记需要的材料有:(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权消灭的材料;(5)其他必要材料。办理房屋所有权转移登记时,需要先到开发商那里领取房产总证,房屋销售的票据,填写房屋所有权转移登记申请书,缴纳契税。然后携带相关材料到登记机构填写,申请登记,等候其审核,审核无误后会下发房产证。
1w浏览2024-10-07
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