房贷是用房子抵押的吗

[律师回复] 可以把合同发给我看下吗？这需要看具体合同

[律师回复] 关于你老公婚前买房的房贷和婚后用车抵押借款是否属于夫妻共同债务，需视具体情况而定，以下是详细分析：
婚前买房房贷
属于共同债务的情况：如果婚后你们使用夫妻共同财产来偿还该房贷，比如用双方婚后的工资收入等共同财产支付月供，那么尽管房子没有写你的名字，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，相应的还贷债务也属于夫妻共同债务。
不属于共同债务的情况：若婚后你老公一直用其个人财产偿还房贷，比如他婚前的个人积蓄、婚后明确属于他个人的财产性收入等，且没有使用夫妻共同财产来还贷，那么该房贷属于你老公的个人债务，你不需要偿还。
婚后车抵押借款
属于共同债务的情况：如果他用车辆抵押借款是为了夫妻共同生活，比如用于家庭日常开销、共同经营生意等，或者你对该借款行为进行了追认，例如在借款合同上签字或者明确表示同意借款等，那么该债务属于夫妻共同债务，你需要承担偿还责任。
不属于共同债务的情况：若他是以个人名义为了超出家庭日常生活需要的用途而借款，比如用于他个人的非家庭相关的生意投资且你未参与也不知情，并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么该债务属于你老公的个人债务，你不需要偿还。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 根据案件情况长短不同，严重的可以反复羁押

[律师回复] 宅基地的所有权归农村集体所有，而不是个人。虽然法院判决将宅基地抵偿给债务人，但这并不意味着债务人拥有了宅基地的所有权，他仅拥有宅基地的使用权。

根据我国相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果是本集体经济组织内部成员之间的宅基地流转，那么是被允许的，宅基地的使用权会随着房屋一起转移。但如果是城镇居民购买农村宅基地，这种买卖行为通常是不被认可的，是无效的。因为城镇居民不符合农村宅基地的使用条件，宅基地的归属权依然归原来的集体经济组织。

此外，农村房屋的买卖必须要符合法律所规定的条件和程序，否则买卖行为可能无效，进而引发一系列的纠纷。

因此，在购买宅基地时，建议你咨询专业的律师，以确保交易的合法性和有效性，避免后续出现不必要的麻烦。

[律师回复] 你起诉的诉求是什么？仅仅是专项资金？

[律师回复] 如果签订抵押合同时有约定抵押物的价值以及逾期履行债务可直接以抵押物抵债或变卖抵押物的情况下是可以以物抵债的。否则，只能通过法律程序向人民法院申请处置抵押物。

[律师回复] 1. 按份共有人若用自己享有的份额作抵押，通常无需征得其他共有人的同意。因为按份共有人对自身份额是有处分权的，完全可以在自己的份额上设定像抵押这类的担保物权。
2. 不过，要是份额抵押会对共有物的整体使用、管理等方面造成影响，又或者共有人之间事先有约定对份额的单独处分加以限制，那情况就不一样了，可能会有特殊的要求。
3. 在办理份额抵押的相关登记手续时，登记部门往往会要求提供共有人关系等材料。这是为了保障其他共有人的合法权益，避免因抵押行为而受到损害。

[律师回复] 结论：
一般情况下，未成年子女名下的房产不能直接抵押，若要抵押需法定代理人代为办理且要符合相关规定，具体情况依当地法规和实际而定。
法律解析：
1、未成年人通常为无民事行为能力或限制民事行为能力人，其民事行为需法定代理人代理。所以未成年人自身无法独立实施房产抵押这一复杂民事行为。
2、法定代理人（一般是父母）代为办理抵押手续时，必须提供充分证明材料，证明抵押行为是为了未成年人的利益。这是为了保护未成年人的财产权益，防止其财产被不当处置。
3、抵押还需符合法律法规对抵押的规定，例如要完成抵押登记等程序，这样才能确保抵押行为的合法性和有效性。
在实际生活中，涉及未成年子女房产抵押的情况较为复杂，不同地区可能有不同规定。如果遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身及未成年人的合法权益。

[律师回复] 你好，是什么事情被赌博了

[律师回复] 诉讼时效过了，您就丧失了胜诉权，抵押权属于担保权利也是主债权的从权利，其存在与否也无关紧要了。建议及时联系李律师，根据案件事实提供合理方案，避免利益受损。

[律师回复] 你给谁押金了？现在什么情况

[律师回复] 你好，你可以线下委托律师起草

[律师回复] ！？？你一审输了？什么理由？？？

[律师回复] 你好，什么法律诉求纠纷呢

[律师回复] 钱是交给开发商了还是中介？

[律师回复] 1. 在中国，房子能抵押到个人名下，这是民间借贷里常见的抵押担保做法。这样的操作能为借贷提供一定保障。
2. 要进行房产抵押，双方得签书面抵押合同。合同里得清楚写明被担保的债权是啥、有多少，债务人啥时候还钱，抵押房产的具体情况，像在哪儿、归谁所有等这些关键内容，这样能避免后续的纠纷。
3. 有些房产抵押得办登记手续才生效。比如城市里的房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押，就得去当地不动产登记中心办登记，抵押权从登记那一刻开始设立。
4. 进行房产抵押时，一定要保证符合法律规定的条件，不然手续不全或者操作违法，就可能带来法律风险。

[律师回复] 1. 车辆被保全查封后，其主要作用是限制车辆的转让、抵押等处分行为，目的是保障债权人的权益。这能防止债务人在债务未清偿前私自处置车辆，避免债权人的利益受损。
2. 若要扣押车辆，必须在特定的法律程序和条件下进行。在执行阶段，债权人向法院申请执行并获得执行依据后，法院会根据具体情况来决定是否扣押被保全查封的车辆。这是为了确保扣押行为的合法性和公正性。
3. 仅仅处于单纯的保全查封状态时，未经法定程序擅自扣押车辆是违法侵权行为。这是因为法律规定了扣押车辆需要遵循一定的程序和要求，以维护法律的严肃性和当事人的合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

[律师回复] 你们签订个以物抵债协议，并办理过户

[律师回复] 结论：事故押金退还时间依事故情况及约定而定，处理完毕无后续事宜应在规定期限内退还，有争议或需核实则时间可能延长，需依据合同等确定，未收到可通过协商等方式解决。
法律解析：根据《民法典》合同编相关规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在事故押金相关事宜中，双方签订的合同就如同一份“契约”，明确了押金的缴纳、退还等相关事项。如果合同中规定了具体的退还期限，那么责任方就应当按照合同约定在相应期限内退还押金。若没有明确约定，一般应在事故处理完毕且无后续责任或赔偿事宜后的合理期限内退还，如常见的 30 日、60 日等。而当出现争议或需要进一步调查核实的情况时，由于需要时间来厘清责任等问题，退还时间自然会相应延长。在实际生活中，很多事故处理都涉及到押金的退还，比如交通事故中的押金。如果在合理期限内未收到退还的押金，受害者或押金缴纳方可以先尝试与责任方进行协商，若协商不成，可以向相关调解机构申请调解，或者通过诉讼的方式来维护自己的合法权益。咨询引导话语：如果您在事故押金退还方面遇到了问题，或者不确定自己的权益是否受到了侵害，欢迎随时向我们咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。