律图审稿专业委员会3轮严审

婚后房屋可以加名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-11
5.2k浏览 4点赞
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:7999人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
可以。
律师解析
经过房屋拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。
首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产
所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税
”由于属婚前财产产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税印花税(权证)、房屋登记费。
至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
其次加名字程序。
如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证
如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请加名。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

扬州181****1728用户2分钟前已获取解答
淮安156****9351用户2分钟前已获取解答
南通188****2730用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125642人选择咨询律师
6296位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后房屋可以加名字吗
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****3821用户2分钟前提交了咨询
    147****0331用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****3761用户1分钟前提交了咨询
    156****0531用户2分钟前提交了咨询
    173****1388用户4分钟前提交了咨询
    135****3562用户4分钟前提交了咨询
    167****6720用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****5432用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****2352用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****7202用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****5101用户2分钟前提交了咨询
    164****2602用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****6420用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****3661用户2分钟前提交了咨询
    135****5510用户1分钟前提交了咨询
    166****1615用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****1137用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****5727用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****1532用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****0581用户4分钟前提交了咨询
    150****0520用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****7513用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****2247用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****0285用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****3826用户4分钟前提交了咨询
    171****6546用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****6831用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****6055用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****7536用户3分钟前提交了咨询
    160****0185用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****4153用户3分钟前提交了咨询
    130****3241用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****1662用户3分钟前提交了咨询
    146****8610用户1分钟前提交了咨询
    145****7585用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****7685用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****1653用户4分钟前提交了咨询
    167****4027用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****6201用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****7777用户4分钟前提交了咨询
    163****0054用户2分钟前提交了咨询
    155****7233用户1分钟前提交了咨询
    157****3255用户2分钟前提交了咨询
    147****3420用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****4327用户4分钟前提交了咨询
    171****3875用户4分钟前提交了咨询
    140****0107用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****5431用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****4317用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****8828用户3分钟前提交了咨询
宿迁152****7222用户4分钟前已获取解答
盐城188****6669用户4分钟前已获取解答
无锡134****5681用户2分钟前已获取解答
房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后房屋可以加名字吗
10w+浏览2023-09-05
婚前房产婚后加名字怎么加
1、需要带有的资料有结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。2、到当地的去房管局大厅排号等待,所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。3、等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证,房管局通常也会有电话通知。4、如果还未还清房贷的话,还先要去银行办理抵押变更手续。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前财产婚后加名字,婚后可以加名字吗
10w+浏览2023-09-25
婚前房屋婚后加上名字,离婚怎么分割?
不少人结婚后会将自己的房产加上对方的名字,但当闹离婚分财产的时候,对方一般会认为这个是自己的房产,即使有对方的名字也不能分割,但实际上,一方将婚前的房产,在婚后加上配偶的名字,这个是视为对该方的赠与,此时房产从个人财产变为夫妻共同财产,离婚时,一般平均分割。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证上没有房屋名字可以加名字吗
10w+浏览2023-09-24
结婚后房产怎么加名字
赠与、买卖方式依据双方申请办理。1、赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。2、买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
10w+浏览
房产纠纷
婚后住房可以加名字吗
10w+浏览2023-09-14
婚前购买的房屋结婚后房本加名字可以吗?
婚前购买的房屋结婚后房本加名字是可以的,婚前购买的房屋一般属于个人财产,但是在加名字之后,就属于双方的共同财产了。之后若是离婚,该房屋是需要夫妻双方平等协商后分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后房子可以加名字吗
10w+浏览2023-09-22
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江180****4196用户4分钟前已提交咨询
泰州181****6877用户3分钟前已获取解答
宿迁188****6538用户2分钟前已提交咨询
连云港177****9733用户4分钟前已获取解答
盐城152****7852用户2分钟前已提交咨询
常州177****6045用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换