直系亲属房屋赠与交多少税
- 律师解析
-
1、个人所得税
如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税；
如果是遗赠，同样免征个人所得税。
除此之外的其他类型赠与，需要缴纳个人所得税。
无偿赠与税额：
应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%。
2、契税
无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。
3、印花税
亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
4、营业税
如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。
如果该房产已经满5年，免征营业税。
5、其他费用
附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十四条
《印花税暂行条例》第三条
《契税暂行条例》第三条
1
问题没解答? 125599人选择咨询律师
直系亲属房屋赠与交多少税
一键咨询
