买房交完定金对方不卖了应该如何办
- 律师解答
- 请求其赔付两倍定金。
- 律师解析
-
民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。
定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。
如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
10
问题没解答? 125434人选择咨询律师
买房交完定金对方不卖了应该如何办
一键咨询
对买卖合同应该如何审查
买卖合同是基于买卖的民事法律关系所签订的合同。买卖合同有口头形式的，也有书面形式的。而当事人在签订书面形式的买卖合同时，对买卖合同应怎样审查呢?在审查买卖合同的过程中，应该如何防范买卖合同欺诈，以避免买卖合同无效?对于这些问题的具体内容，本文将一一为您讲述。
10w+浏览
合同事务买卖房产纠纷起诉该如何应对
若需发起相关诉讼，须前往住所地所在法院进行起诉。起诉事宜则由立案庭（室）负责审核及立案，待立案庭接案后，会开出缴费通知单给您，请您缴纳费用后，凭借银行出具的缴费票据，到法院的财务部门更换诉讼费收据。随后，将上述收据再次提交至立案窗口以便完成立案手续。
1w浏览2024-04-26
买卖合同违约金应该对等吗？
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买卖合同违约金应该对等吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务买卖房屋的诉讼费用纠纷该如何应对
房屋买卖合同纠纷诉讼费标准：1-10万元标的，按房屋交易总价2.5%缴纳；10-20万元标的，按2%缴纳；20-50万元标的，按1.5%缴纳。费用随诉争金额变化。
1w浏览2024-04-22
法院对收买被拐卖的儿童罪既遂应该怎样裁判
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与法院对收买被拐卖的儿童罪既遂应该怎样裁判相关的法律方面知识。
10w+浏览
刑事辩护民事起诉状(房屋买卖合同纠纷该如何应对
当买卖双方在交易中出现争议时，可通过友好商洽解决。若商洽无果，可请求调停或提交仲裁。最终，若协商、调停和仲裁均无果，只能寻求司法途径进行裁决。这是根据相关法规和行业惯例的有效解决方式。
1w浏览2024-04-22
中华人民共和国刑法对买卖武装部队证件罪应该怎样处罚
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着中华人民共和国刑法对买卖武装部队证件罪应该怎样处罚的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
刑事辩护意向金转定金后买方违约，卖方该如何应对
意向金转化为定金后，具有定金的法律效应。按照我国《民法典》的相关规定，定金合同生效后，如果卖方违约，卖方有权不返还款项作为赔偿。这一规定明确了定金合同的法律效力，保护了买卖双方的权益，并为违约情况下的赔偿提供了法律依据。
1w浏览2024-06-09
对为了收买,教唆或者参与他人拐卖妇女、儿童行为应该怎样定性?
教唆人或者参与人在犯罪过程中,实施了两个行为,符合刑法分则两个条文的规定,成立两罪。根据牵连犯从一重罪处断的一般原则,教唆人或参与人在这种情况下,应以拐卖妇女、儿童罪定罪处罚。
10w+浏览
刑事辩护
