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抵押房产可以申请保全吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-07
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解答
可以。
律师解析
可以。
依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件,适用本章规定。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件,当事人双方也可以约定适用简易程序。
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