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在什么条件下才能预售商品房

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-10
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条
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在什么条件下才能预售商品房
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在哪些条件下才能预售商品房
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于在哪些条件下才能预售商品房问题带来帮助。
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房产纠纷
在哪些条件下才能预售商品房
商品房预售的条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
1w浏览2024-09-20
商品房预售在哪些情况下才能预售
10w+浏览2023-09-03
在什么条件下才能预售商品房
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着在什么条件下才能预售商品房的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
在什么条件下才能预售商品房
房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。
1w浏览2025-01-10
在什么条件下才能预售商品房
10w+浏览2023-09-16
什么条件下商品房能预售
房屋预售应当符合下列条件:第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。第二,持有建设工程规划许可证。第三,按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第四,向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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房产纠纷
什么情况下商品房可预售
商品房可预售的情形有:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
4.5k浏览2025-02-16
在哪些条件下才能预售商品房
10w+浏览2024-02-24
哪些情况下商品房可预售
房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。那么究竟在哪些情况下商品房可预售呢?详细内容请从下文中进行了解。
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房产纠纷
商品房在什么情况下可预售
商品房可预售的条件有:1、有开发经营企业的营业执照;2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件;3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件;4、取得建设工程规划许可证和建设工程开工证;5、有纳入市建委销售计划的证明文件。
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商品房预售应当满足在什么情况下才能预售
10w+浏览2023-09-04
什么情况下商品房可预售
1、内销商品房预售1、有开发经营企业的营业执照2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件4、取得建设工程规划许可证和建设工程开工证5、有纳入市建委销售计划的证明文件。
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房产纠纷
商品房预售合同怎么才能转让
预售合同转让需遵循国家法律法规,明确许可转让的情形才有效。转让方需持已完成书面登记备案的销售预售合同和转让合同,标的物为未竣工预售商品房。预售合同需合法有效,转让行为应通过正式合同实现。
1w浏览2024-04-30
商品房在什么情况下可预售
10w+浏览2024-10-08
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