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买房交定金可以退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-08
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
根据《商品房销售管理办法》规定:
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
法律依据
《商品房销售管理办法》第22条
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
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买房交押金退房可以退吗
购房者享有撤回权利,可与销售方协商解约。合同或法律规定特定退房条件时,购房者通知销售方并确认后,退房生效。不满足条件时,退房请求一般不被接受,强制退房需承担违约责任并支付违约金。
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房产纠纷
买房交定金可退吗
购房定金通常不可退还,但订金可退。定金是法律限定的保证方式,确保合同签署、生效和执行,违约者将承担相应责任。若支付定金方违约,收款方可不退定金;若收款方违约,需赔偿双倍定金。订金则仅代表个人意愿,不具备抵押性质,无论哪方违约,支付方均可要求全额退还。因此,购房时需明确区分定金与订金。
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买房退定金吗
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买房交买房交了定金可以退吗
购房交易中,定金与订金含义不同。定金具有法律担保作用,违约时交款方可能失去定金,收款方违约则需双倍返还。而订金仅为预付款,无论何因导致合同无法履行,支付订金方均可要求退款。因此,购房时需明确区分定金与订金,避免误解。
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房产纠纷
买房交定金可不可以退?
视情况而定,满足以下条件的可以退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
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买家退款不退货是否违法
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买房交买房交了定金可以退吗
购房交易中,定金与订金含义不同。定金具有法律担保作用,违约时交款方可能失去定金,收款方违约则需双倍返还。而订金仅为预付款,无论何因导致合同无法履行,支付订金方均可要求退款。因此,购房时需明确区分定金与订金,避免误解。
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买房交了定金可退吗
购买房产后,定金退还需视情况。开发商未获预售许可或隐瞒信息,定金应退还并赔偿损失。开发商符合条件时,仅当购房者认为约定不公且拒绝签约时,可要求返还定金。因开发商原因无法签约,买方可取回定金;买方原因则需按认购书支付违约金。
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买家退款不退货会违法吗
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买房交订金可以退房吗
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是首选,双方应友好沟通。调解可由相关机构或上级主管部门进行,需公正公平。仲裁适用于协商调解无果的情况,可根据合同条款或临时协议申请。若无仲裁条款或协议,可诉诸法院解决。请谨慎选择,避免不必要的损失。
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房产纠纷
买房定金交啦可退不
定金是在合同缔结或实施前支付的资金或等值物,以保障权益。双方可自主决定是否支付定金作为债权担保。债务履行后,定金可转为偿还款项或抵消债务;无违约则可取回。此举有助于保障双方权益。
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如何退买房定金
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买房交定金可以退房吗
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是首选,双方应公开、友善地沟通。涉及国企背景可向上级主管部门申诉。若协商无果,可依据合同仲裁条款或事后约定向仲裁机构申请仲裁。若合同无仲裁条款且无法达成仲裁协议,当事人可向法院提起诉讼。请谨慎选择,避免损失。
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房产纠纷
买房交了定金可退吗?
视情况而定。一般只有满足以下条件就能退定金能退:1、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;2、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金能退双倍。
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