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房屋承租违约承担什么责任

#合同违约 最新修订 | 2025-01-17
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律师解析
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金
拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人可以解除合同
(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并请求支付违约金。
法律依据
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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