合同纠纷案件·推荐文章
-
居间合同就是房屋买卖合同吗居间合同不等同于房屋买卖合同。居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
-
居间合同是否就是房屋买卖合同不是。居间同是有中介居间介绍业务，从而促使买卖双方成交的合同。买卖合同成交后，买卖双方支付中介居间介绍费用。房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
-
居间协议是房屋买卖合同吗居间协议不是房屋买卖合同，两者的区别如下：1.买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。2.买卖合同是买方与卖方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成。
-
居间协议是否就是房屋买卖合同在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于居间协议是否就是房屋买卖合同的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
居间协议就是房屋买卖合同吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于居间协议就是房屋买卖合同吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
居间协议就是房屋买卖合同吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于居间协议就是房屋买卖合同吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
问题没解答? 125503人选择咨询律师
居间协议是否就是房屋买卖合同
一键咨询
居间协议就是房屋买卖合同吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于居间协议就是房屋买卖合同吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
协助调查但是已经24小时了还没回来
[律师回复] 协助调查超过 24 小时还没回来，可能有以下几种情况：
情况较为复杂，需要更多时间进行调查核实。
可能发现了新的线索或问题，需要进一步审查。
如果超过 24 小时人还未回来，家属可以向办案机关了解情况。一般来说，办案机关会告知相关进展。如果办案机关未依法履行通知义务或者存在违法办案的情况，家属可以向其上级机关投诉或申诉，也可以咨询律师获取法律帮助。
情况较为复杂，需要更多时间进行调查核实。
可能发现了新的线索或问题，需要进一步审查。
如果超过 24 小时人还未回来，家属可以向办案机关了解情况。一般来说，办案机关会告知相关进展。如果办案机关未依法履行通知义务或者存在违法办案的情况，家属可以向其上级机关投诉或申诉，也可以咨询律师获取法律帮助。
3.8w浏览
居间协议就是房屋买卖合同吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于居间协议就是房屋买卖合同吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
居间协议是否就是房屋买卖合同
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于居间协议是否就是房屋买卖合同的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷以拍卖的房子可以追回吗
[律师回复] 一般情况下，已经拍卖的房子很难追回，但在特定情形下是有可能的,我是安徽刘律师，以上回答希望能够帮到您，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
被强制执行了租赁房屋怎么办
[律师回复] 在被强制执行租赁房屋时，需明确租赁关系合法性至关重要。若租赁在前且协议合法有效，承租人租赁权受法律保护，法院一般不会直接驱逐，会保障其租赁权下开展执行工作。
1. 对于租赁合法有效的情况，承租人要主动与执行法院沟通，清晰说明租赁具体情况，争取得到合理的搬迁期限，确保自身权益不受过度影响。同时，积极配合法院执行，按时搬离个人物品，避免阻碍执行进程。
2. 若租赁协议有瑕疵或违法，法院会视情处理。此时，承租人应正视问题，了解自身行为的法律后果，积极配合法院对租赁关系的判定和处理。
总之，各方应依据具体案件，遵循法律规定，维护自身及他人合法权益。
1. 对于租赁合法有效的情况，承租人要主动与执行法院沟通，清晰说明租赁具体情况，争取得到合理的搬迁期限，确保自身权益不受过度影响。同时，积极配合法院执行，按时搬离个人物品，避免阻碍执行进程。
2. 若租赁协议有瑕疵或违法，法院会视情处理。此时，承租人应正视问题，了解自身行为的法律后果，积极配合法院对租赁关系的判定和处理。
总之，各方应依据具体案件，遵循法律规定，维护自身及他人合法权益。
3.4w浏览
居间协议是房屋买卖合同吗
两者是不同性质的合同，但都是合同，顾从法律上来讲，两者具有同等的法律效力。只是两个合同约束的主体不同。居间协议是是约束居间人和委托人的合同，买卖合同约束的是买卖双方。如果就买卖二手房来说，当然还是依照房屋买卖合同为准。
10w+浏览
房产纠纷女方要求男方写忠诚协议书怎么办
[律师回复] 忠诚协议书的法律效力需视具体情况而定。
1. 从道德约束角度看，若忠诚协议仅包含情感忠诚等道德层面表述，法院通常较难认定其有效。因为此类表述缺乏明确的法律规制，难以作为司法裁判依据。
2. 就财产分割约定而言，若涉及如“一方出轨则离婚时放弃大部分财产”等明确财产性约定，且不违反法律法规强制性规定、公序良俗，又是双方真实意思表示，法院有可能认可。
针对此，有如下建议：男方若愿意写忠诚协议，应确保约定内容聚焦于合法合理的财产处分，避免不合法表述；若不愿意写，需与女方坦诚交流，清晰表明自身态度和对婚姻忠诚的观点，以减少不必要的矛盾。
1. 从道德约束角度看，若忠诚协议仅包含情感忠诚等道德层面表述，法院通常较难认定其有效。因为此类表述缺乏明确的法律规制，难以作为司法裁判依据。
2. 就财产分割约定而言，若涉及如“一方出轨则离婚时放弃大部分财产”等明确财产性约定，且不违反法律法规强制性规定、公序良俗，又是双方真实意思表示，法院有可能认可。
针对此，有如下建议：男方若愿意写忠诚协议，应确保约定内容聚焦于合法合理的财产处分，避免不合法表述；若不愿意写，需与女方坦诚交流，清晰表明自身态度和对婚姻忠诚的观点，以减少不必要的矛盾。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
离婚后房屋贷款债务怎么处理
[律师回复] 结论：
离婚后房屋贷款债务处理需根据房屋性质确定，共同财产对应的贷款一般为共同债务，个人财产对应的贷款一般为个人债务，且涉及共同还贷情况时另一方有权要求补偿，整体要以公平合理原则处理。
法律解析：
1、若房屋是夫妻共同财产，贷款债务通常为共同债务，双方需共同承担。双方可协商让一方担责并给予另一方补偿；协商不成，法院会结合实际判决，如房产归一方，该方担剩余贷款并支付折价款。这是基于夫妻共同财产和债务共同承担的法律原则。
2、若房屋为一方个人财产，贷款债务一般是个人债务，由其自行承担。但婚后共同还贷的，另一方对已归还贷款及增值部分有权要求补偿，这保障了共同还贷方的权益。
离婚时房屋贷款债务处理较为复杂，涉及多种情况。若你在实际生活中遇到此类问题，建议及时向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
离婚后房屋贷款债务处理需根据房屋性质确定，共同财产对应的贷款一般为共同债务，个人财产对应的贷款一般为个人债务，且涉及共同还贷情况时另一方有权要求补偿，整体要以公平合理原则处理。
法律解析：
1、若房屋是夫妻共同财产，贷款债务通常为共同债务，双方需共同承担。双方可协商让一方担责并给予另一方补偿；协商不成，法院会结合实际判决，如房产归一方，该方担剩余贷款并支付折价款。这是基于夫妻共同财产和债务共同承担的法律原则。
2、若房屋为一方个人财产，贷款债务一般是个人债务，由其自行承担。但婚后共同还贷的，另一方对已归还贷款及增值部分有权要求补偿，这保障了共同还贷方的权益。
离婚时房屋贷款债务处理较为复杂，涉及多种情况。若你在实际生活中遇到此类问题，建议及时向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
4.5w浏览
婚前买房协议贷款对方承担有效吗
[律师回复] （一）关于协议有效的条件
要确保婚前签订的买房协议中关于贷款由对方承担的约定有效，需要满足一些条件。
首先，双方得具备相应的民事行为能力，简单来说，就是双方都得是精神正常、能够清楚认识自己行为后果的成年人。
其次，这个协议得是双方真实意愿的体现，不存在一方被欺骗、胁迫等情况。
最后，协议内容不能违反法律法规的强制性规定以及公序良俗，比如不能约定一些违法或者违背社会公序良俗的条款。满足这些条件，从合同效力角度看，该协议通常就是有效的，这其实就是对夫妻婚前财产及债务承担的一种约定方式。
（二）协议可能存在的风险
这种协议存在风险。在实际履行时，如果承担贷款的那一方没有能力偿还贷款，银行还是可以向房产登记方追讨贷款的，哪怕房产登记方按照协议是不承担贷款的。这是因为贷款合同一般是和购房者签订的，银行主要是依据贷款合同来追讨欠款。
（三）另一方的追偿权利
要是承担贷款的一方没有按照协议的约定去履行偿还贷款的义务，那么另一方可以依据这份协议向其进行追偿，要求其承担相应的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
要确保婚前签订的买房协议中关于贷款由对方承担的约定有效，需要满足一些条件。
首先，双方得具备相应的民事行为能力，简单来说，就是双方都得是精神正常、能够清楚认识自己行为后果的成年人。
其次，这个协议得是双方真实意愿的体现，不存在一方被欺骗、胁迫等情况。
最后，协议内容不能违反法律法规的强制性规定以及公序良俗，比如不能约定一些违法或者违背社会公序良俗的条款。满足这些条件，从合同效力角度看，该协议通常就是有效的，这其实就是对夫妻婚前财产及债务承担的一种约定方式。
（二）协议可能存在的风险
这种协议存在风险。在实际履行时，如果承担贷款的那一方没有能力偿还贷款，银行还是可以向房产登记方追讨贷款的，哪怕房产登记方按照协议是不承担贷款的。这是因为贷款合同一般是和购房者签订的，银行主要是依据贷款合同来追讨欠款。
（三）另一方的追偿权利
要是承担贷款的一方没有按照协议的约定去履行偿还贷款的义务，那么另一方可以依据这份协议向其进行追偿，要求其承担相应的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.2w浏览
开居间协议是否是房屋买卖合同
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于开居间协议是否是房屋买卖合同的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
