房屋交易必须通过中介吗
- 律师解答
- 不必须。
- 律师解析
-
不必须。
买二手房可以不通过中介，是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。
对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。
具体操作步骤如下：
1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。
2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。
3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。
- 法律依据
-
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
5
房屋买卖案件·推荐文章
-
二手房交易必须找中介公司吗二手房交易不是强制需要找中介公司。对于二手房，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋。
-
房屋买卖合同必须通过中介吗?房屋买卖合同不必须通过中介。买二手房可以不通过中介，是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。
-
二手房贷款交易必须经过中介吗二手房贷款交易不一定非得通过中介机构。根据相关法规，没有强制要求必须通过中介进行。买卖双方可以根据自身需求和实际情况决定是否使用中介服务。然而，由于房屋交易涉及产权变更、银行贷款等复杂手续，许多人因时间或精力有限，会选择委托中介机构处理。
-
强迫交易罪必须要交易完成吗强迫交易罪不是必须要交易完成。强制交易并不一定要完成交易才能定罪，即使强制交易未完成，但该强制交易造成严重后果的，也可以定罪。所以，强迫交易罪不是必须要交易完成。
刑事犯罪辩护
-
构成强迫交易罪必须公平交易吗强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。本罪主体为一般主体。
刑事犯罪辩护
-
房屋继承过户是否必须公证1、有遗嘱的那么就按照遗嘱上的内容对相关的房产进行继承。 。2、特别需要注意的就是关于被继承人的遗嘱是要的被公证后的遗嘱。 。3、公证书是指的依据当事人的申请并且结合法律和事实，然后会经过一系列的法定的程序之后制作出来的一种司法的证明书。
房屋买卖
问题没解答? 125625人选择咨询律师
房屋交易必须通过中介吗
一键咨询
房屋买卖合同必须通过中介吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋买卖合同必须通过中介吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷房屋交易必须通过中介吗
不必须。买二手房可以不通过中介，是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。
1w浏览2025-01-04
二手房交易必须找中介公司吗
二手房交易不是强制需要找中介公司。对于二手房，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋。
1w浏览2025-01-06
二手房贷款交易必须经过中介吗
二手房贷款交易不一定非得通过中介机构。根据相关法规，没有强制要求必须通过中介进行。买卖双方可以根据自身需求和实际情况决定是否使用中介服务。然而，由于房屋交易涉及产权变更、银行贷款等复杂手续，许多人因时间或精力有限，会选择委托中介机构处理。
1w浏览2024-09-18
房屋买卖合同必须通过中介吗？
房屋买卖合同不必须通过中介。买二手房可以不通过中介，是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。
1w浏览2024-10-27
房屋买卖合同必须通过中介吗
房屋买卖合同不必须通过中介。买二手房可以不通过中介，是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。
1w浏览2024-09-15
