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没有房产证可以贷款吗

#民间借贷 最新修订 | 2025-01-26
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邵如阳律师
邵如阳律师在线
江苏联盛(上海)律师事务所/合伙人
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律师解析
根据相关的法律规定以及实践经验,对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证,就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且,办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。
个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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房子没有房产证能贷款吗
在银行的规定之下,如果想要拿房屋进行抵押贷款的话,必须拿房产证才可以办理,仅进凭借购房合同时不可以办理的。不过如果购买的房子是按揭贷款的话,那么就可以拿着这个贷款的合同来办理其他的贷款,此时信任的程度是比普通的买卖合同性程度要高的。
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没有房产证能贷款吗
没有房产证的房子一般是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作为抵押物,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。
10w+浏览2025-01-05
我没有担保人,没有房贷,没有车贷能贷款吗
9.1w浏览2024-02-26
贷款买房子没有房产证吗
贷款买的房子也是有房产证的,房产证对于房屋的重要程度就像公民的身份证一样,因此啊,对于购买房屋房产证是必须的,而没有经过登记的房屋也是不能够进行抵押的,不能够用房屋进行贷款,这是属于银行的一种安全融资的方式。
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全款房没有房产证能贷款吗
没有房产证不能贷款,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
1w浏览2025-02-01
没有抵押没有贷款能贷吗
9.2w浏览2024-02-26
房屋没有房产证能贷款吗
没有房产证不能贷款,目前按规定须房产证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
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金融保险
期房没有房产证怎么贷款
期房没有房产证无法贷款。法律规定,期房的房产证是对该房拥有所有权的证明,无房产证的期房未办理物权登记、权属存在争议,其无法进行抵押登记、抵押权不发生法律效力。进行贷款时,需要提交权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、房产证等材料。
1w浏览2024-10-01
没房没车没公积金,怎么贷款,正规贷款
10w+浏览2024-03-01
房屋没有房产证能贷款吗
没有房产证不能贷款,目前按规定须房产证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
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金融保险
房屋没有房产证能贷款吗
没有房产证不能贷款,目前按规定须房产证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
1w浏览2025-01-07
次贷人有网贷没还清没有逾期影响房贷吗
10w+浏览2024-02-22
全款房房产证没下来能贷款吗
没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。
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房产纠纷
房产证贷款
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)。
1w浏览2025-02-15
次贷人有网贷没还清没有逾期影响房贷吗
10w+浏览2024-02-23
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