律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房的类型都有哪些购买的话存在什么法律风险

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-01
2.3k浏览 3点赞
王雨昕律师团队
王雨昕律师团队在线
团队:30-49人
5.0分服务:10万+人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
小产权房的类型有:
1、集体建设土地上建造的房屋;
2、宅基地上建成的房子;
3、各类农业园或者养老院的别墅;
4、部分二手房。
有下列风险:
1.拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权
2.购买在建小产权房时,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。
购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。
3.小产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束,开发建设的监管存在缺位,对购房者的利益有一定的影响。
法律依据
《城市房地产管理法》第43条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条
的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

泰州156****2298用户4分钟前已获取解答
镇江188****2300用户1分钟前已获取解答
扬州156****3094用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125649人选择咨询律师
3719位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房的类型都有哪些购买的话存在什么法律风险
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****2787用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****0786用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****5031用户1分钟前提交了咨询
    155****0660用户4分钟前提交了咨询
    130****1675用户2分钟前提交了咨询
    137****4107用户4分钟前提交了咨询
    157****0133用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****2703用户3分钟前提交了咨询
    157****7868用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****1215用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****7315用户1分钟前提交了咨询
    160****3388用户2分钟前提交了咨询
    162****7517用户4分钟前提交了咨询
    171****8612用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****5257用户2分钟前提交了咨询
    165****6564用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****6052用户1分钟前提交了咨询
    157****4855用户3分钟前提交了咨询
    140****4264用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****0505用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****6433用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****7460用户2分钟前提交了咨询
    145****1781用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****2533用户3分钟前提交了咨询
    163****7876用户1分钟前提交了咨询
    133****1481用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****3751用户1分钟前提交了咨询
    145****5500用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****0122用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****0546用户2分钟前提交了咨询
    171****3750用户4分钟前提交了咨询
    168****3225用户2分钟前提交了咨询
    141****6785用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****4273用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****6330用户1分钟前提交了咨询
    144****0781用户2分钟前提交了咨询
    143****5625用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****3843用户4分钟前提交了咨询
    133****1221用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****4878用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****1687用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****1485用户2分钟前提交了咨询
    163****5570用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****2024用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****8427用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****5703用户4分钟前提交了咨询
    137****5221用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****3651用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****5344用户2分钟前提交了咨询
    133****6522用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
盐城135****9812用户2分钟前已获取解答
连云港152****5367用户3分钟前已获取解答
泰州181****2390用户4分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****9326用户3分钟前已提交咨询
淮安156****9366用户1分钟前已获取解答
泰州180****9276用户3分钟前已提交咨询
扬州178****9501用户4分钟前已获取解答
苏州188****6006用户2分钟前已提交咨询
南通134****9420用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换