房产查封如何解封
- 律师解析
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通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。
在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢，第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动向法院申请解除查封。
第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。
当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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查封房产如何解封第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
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房产查封怎么解封解除房产冻结，需满足以下条件之一：1.申请人在法院采取保全措施后30日内未提起诉讼或仲裁；2.被申请人提供足额担保；3.被申请人将标的物交法院保管；4.被申请人按约定履行义务；5.申请人放弃诉求。满足任一条件，房产可解冻。
判决执行
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查封房产如何解封房产查封解除程序：1.申请人未在保全措施30日内起诉或仲裁；2.被申请人提供担保；3.被申请人自愿将请求财产交法院保管；4.被申请人履行义务；5.申请人放弃请求。满足任一条件可解封。
判决执行
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房产查封如何解封房产查封的解除方式包括：原告申请解除、提供现金担保、原告撤诉后审判结束、判决驳回原告诉讼请求并生效等。除上述情形外，法院不会主动解除查封。因此，当房产被查封时，当事人应主动采取相应措施以解除查封。
判决执行
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房产查封如何解封房产查封的解除方式包括：原告申请解除、提供现金担保、原告撤诉后审判结束、判决驳回原告诉讼请求并生效等。除上述情形外，法院不会主动解除查封。因此，当房产被查封时，当事人应主动采取相应措施以解除查封。
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查封房产如何解封房产查封解除程序：1.申请人未在保全措施30日内起诉或仲裁；2.被申请人提供担保；3.被申请人自愿将请求财产交法院保管；4.被申请人履行义务；5.申请人放弃请求。满足任一条件可解封。
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