律图审稿专业委员会3轮严审

买房需要查看哪些证件

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-16
1.1w浏览 9点赞
王雨昕律师团队
王雨昕律师团队在线
团队:30-49人
5.0分服务:10万+人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
买房需要查看的证件:
1.查看开发商品的《营业执照》。
2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。
3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。
4.查看《国有土地使用证》。
5.查看《建设工程施工许可证》。
6.查看《商品房预售许可证》。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南京177****3667用户3分钟前已获取解答
无锡188****1975用户1分钟前已获取解答
沭阳135****2145用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125411人选择咨询律师
6076位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房需要查看哪些证件
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****0114用户3分钟前提交了咨询
    143****7821用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****3001用户1分钟前提交了咨询
    165****7747用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****0816用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****2087用户3分钟前提交了咨询
    178****3533用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****0058用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 136****6861用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****2737用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****8777用户3分钟前提交了咨询
    153****0584用户2分钟前提交了咨询
    162****4725用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****8816用户4分钟前提交了咨询
    156****8116用户4分钟前提交了咨询
    143****0558用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****4352用户4分钟前提交了咨询
    164****6027用户1分钟前提交了咨询
    161****1331用户4分钟前提交了咨询
    177****4357用户1分钟前提交了咨询
    167****1878用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****1127用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****5225用户1分钟前提交了咨询
    131****7783用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****4100用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****0453用户4分钟前提交了咨询
    152****3184用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****8337用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****0883用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****4103用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****7644用户4分钟前提交了咨询
    176****7144用户4分钟前提交了咨询
    158****3637用户1分钟前提交了咨询
    143****8534用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****4023用户4分钟前提交了咨询
    155****3250用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****6422用户2分钟前提交了咨询
    137****8068用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****3067用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****8867用户4分钟前提交了咨询
    157****5505用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****3561用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****7351用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****3866用户1分钟前提交了咨询
    165****7615用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****3165用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****6063用户1分钟前提交了咨询
    134****7314用户1分钟前提交了咨询
    167****8556用户1分钟前提交了咨询
    160****1738用户3分钟前提交了咨询
盐城177****5138用户4分钟前已获取解答
沭阳152****5316用户3分钟前已获取解答
苏州178****9807用户3分钟前已获取解答
买房需查看开发商的哪些证件?
对于买新房的购房者来说,需查看开发商是否具备“五证两书”。“五证”指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
10w+浏览
房产纠纷
买房需要查看哪些证件
买房需要查看的证件:1.查看开发商品的《营业执照》。2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。4.查看《国有土地使用证》。5.查看《建设工程施工许可证》。6.查看《商品房预售许可证》。
1w浏览2025-02-16
买房子时应看什么证件 买房时要查看的证件有哪些
买房是要看五证,《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买。
10w+浏览
房产纠纷
买房需要查看的证件有什么
买房需要查看的证件:1.查看开发商品的《营业执照》。2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。4.查看《国有土地使用证》。5.查看《建设工程施工许可证》。6.查看《商品房预售许可证》。
1w浏览2024-10-30
买房时要查看的证件有哪些
五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
10w+浏览
房产纠纷
买房需要查看的证件有什么呢
买房需要查看的证件:查看开发商品的《营业执照》。查看开发商的《建设用地规划许可证》。查看开发商的《建设工程规划许可证》。查看《国有土地使用证》。查看《建设工程施工许可证》。查看《商品房预售许可证》。
1w浏览2024-09-20
买房必须查看的证件有哪些
看房验明产权是关键。购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符,查清楚是否还有抵押或者共有人等。需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易。
10w+浏览
房产纠纷
购买房屋需要核查哪些证件
购房时务必核查开发商的企业营业执照、建设用地与建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工许可证及商品房预售许可证,均为关键法律文件,确保购房过程合法有效。
1w浏览2024-06-14
买房时需要看什么证件
注意这个房子的产权证上的业主姓名和卖房子的是否相符,有没有抵押的情况或者共有人等;还要搞清楚所买的房子是商品房、集资房还是经适房。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州188****3828用户4分钟前已提交咨询
镇江181****4469用户2分钟前已获取解答
宿迁152****2581用户4分钟前已提交咨询
南通152****5100用户3分钟前已获取解答
南京181****7904用户2分钟前已提交咨询
徐州156****9852用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换