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房产证拿到后哪几种情况不能卖

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-01
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房产证拿到后随时能卖,只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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房产证拿到后哪几种情况不能卖
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拐卖儿童罪未遂的情况有几种
拐卖儿童罪的未遂行为存在几种情况倘若在实施犯罪过程中,由于某种因素导致无法实际掌控被害者,则应当视作犯罪未遂的情况进行判定。根据刑法的相关规定,所谓拐卖妇女、儿童,是指行为人为达到获取非法利益的目的,实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送及中转等任何一项行为都将构成此项罪名。然而,针对在上述行为实施中途,出卖的最终目的尚未达成之时,该案件究竟属于既遂还是未遂的问题,至今仍然存在着广泛的争议和讨论。
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刑事辩护
房产证拿到后哪几种情况不能卖
房产证拿到后随时能卖,只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。
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贩卖毒品罪不起诉的几种情况
对于贩毒案件,检察院会根据案件的具体情况来决定是否提起诉讼。如果贩毒数量极少、情节轻微,且对社会危害较小,可能不构成犯罪,检察院可能会作出不起诉的决定。如果嫌疑人是受他人引诱而参与犯罪,且在犯罪中处于次要角色,检察院也会审慎考虑是否不起诉。如果证据存在问题,无法确凿证明犯罪事实,检察院也会依法作出不起诉的决定。总之,检察院会综合考虑各种情况,作出公正合理的决定。
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刑事辩护
哪几种情况拿不到孩子的抚养权
1w浏览2025-01-11
无证情况下,有这几种情况补偿款也可以轻松拿到手
1、祖上留下来的房屋这种情况在城里比较多,五六十年代的时候流传下来,即使没有证件,但是也是合法的房屋,拆迁的时候也可以拿到与有证房同等的补偿。2、农村的房屋最开始农村建房管理较松,对产权这方面也没有管理到位,因此农村有很多无证房,不过只要村集体综合判定房子是合法的,那么在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。
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征地拆迁
哪种情况辞职可以拿到公司补偿
1w浏览2025-07-15
买卖不破租赁的实现有哪几种情况是例外的
不适用于买卖不破租赁的情形包括动产交易,先出租后抵押的不动产,已经被人民法院查封的不动产,该不动产现在已经被法院列为了破产财产。就这4种情况而言,都是无法成立买卖不破租赁的,如果强行出售不动产,法律风险要自行承担。
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房产纠纷
哪种情况被辞退能拿到2n的赔偿
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