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已经抵押的房产可以申请诉讼保全吗

#抵押担保 最新修订 | 2025-02-10
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吴婉君律师
吴婉君律师在线
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律师解析
抵押的房产可以诉讼保全。最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释第一百五十七条规定:人民法院对抵押物质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定,对已抵押的财产可以进行财产保全,但不能对抗抵押权人的优先受偿权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
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已经抵押的房产可以申请诉讼保全吗
抵押的房产可以诉讼保全。最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释第一百五十七条规定:人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
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只要符合财产保全的条件就可以申请保全。在情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害的情况下,利害关系人可以向财产所在地的人民法院提出保全申请。已抵押的房产也可以进行财产保全。
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